à louer
Location de maisons
- Réf. N3205
Bezons - "Quartier Agriculture"
Située dans un secteur calme et pavillonnaire recherché, cette maison divisée en deux logements offre un excellent potentiel d'investissement.
La maison principale se compose de deux appartements 3 pièces en bon état général :
Au rez-de-chaussée surélevé : un 3 pièces de 48 m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au 1er étage : un 3 pièces de 58 m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
En plus un garage aménagé en appartement de 38 m² vient compléter l'ensemble en parfait état.
Trois belles caves en sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement et un local technique complète ce bien.
Le tout est édifié sur une parcelle de 220 m².
Rentabilité nette estimée entre 5 % et 7 %.
Bien rare sur le secteur - Idéal investisseurs.
L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Aspects financiers
- Prix452000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface123.56 m2
- Surface terrain220 m2
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres5
- Nombre niveaux3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/11/2025
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire405 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre13 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'AMIRAUTÉ immobilier - Bezons | Raison sociale : LOMIVIA IMMO | Adresse siège social : 89 RUE EDOUARD VAILLANT - 95870 BEZONS | Siret : 53942005900013 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR71539420059 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : AXA | Carte T : 9501 2016 000 008 067 | Date de délivrance : 2019-05-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : adherent 25705 GES 161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : L'AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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Coordonnées de l’agence
L'AMIRAUTÉ immobilier - Bezons
89 RUE EDOUARD VAILLANT
95870 BEZONS
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