à louer

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN BORD DE MARNE
Rives Charmantes - Noisy-le-Grand

11 pièces - 6 chambres - Environ 308 m² - Jardin paysager - Terrasses

Dans l'écrin confidentiel et recherché des Rives Charmantes, à seulement quelques pas de la Marne, cette propriété de caractère incarne l'équilibre parfait entre élégance, discrétion et art de vivre.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure d'exception développe près de 308 m² , répartis sur quatre niveaux, au coeur d'un jardin paysager de plus de 550 m², véritable havre de paix.
Dès les premiers instants, la maison séduit par ses volumes remarquables, sa lumière omniprésente et ses prestations soignées.

Des espaces de réception d'exception
Le niveau principal dévoile un triple séjour aux proportions généreuses, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 36 m², pensée comme un véritable salon extérieur.
Les lignes sont élégantes, les perspectives ouvertes, et chaque détail participe à une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

Une distribution pensée pour le confort et la modularité
La propriété propose 11 pièces harmonieusement agencées, dont 6 chambres, permettant d'accueillir une vie familiale exigeante tout en offrant des espaces dédiés à la réception ou au travail.
Un niveau complet, entièrement indépendant, accueille un appartement trois pièces de 73 m², idéal pour recevoir en toute intimité, loger un proche ou exercer une activité professionnelle dans un cadre privilégié.

Un cadre de vie rare et privilégié
À l'abri des regards, la propriété bénéficie d'un accès sur deux rues, garantissant à la fois discrétion et praticité.
L'environnement immédiat offre un calme absolu, tout en restant à proximité des commodités et des infrastructures sportives.
À seulement 50 à 80 mètres des bords de Marne, les promenades au fil de l'eau viennent parfaire un art de vivre unique.

Les signatures du bien
- Propriété entièrement rénovée, intérieur et extérieur
- Volumes généreux et lumière traversante
- Triple réception avec accès terrasse
- Jardin paysager intimiste
- Deux terrasses dont une de 36 m²
- 6 chambres, dont une suite parentale élégante
- Niveau indépendant de 73 m² aménagé
- Nombreux rangements, prestations de qualité
- Double accès, calme absolu

Une adresse rare, pour une clientèle en quête d'un bien singulier, alliant prestige, confort et emplacement d'exception.

Nos honoraires