à louer

Location de maisons

- Réf. 17452-M

Entre le Pont Mirabeau et la rue commerçante Saint-Charles dans le 15ème arrondissement, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose une maison/loft de 161 m² au sol (158,27 m² Carrez) sur cour avec terrasse.

Cet ancien atelier de photographie entièrement repensé par architecte se déploie sur quatre niveaux reliés par un escalier en béton brut graphique qui côtoie des poutres en acier noir dans un esprit loft.

L'entrée dévoile une salle à manger avec verrières baignée de lumière zénithale, une cuisine ouverte moderne et un bureau.

En contrebas, un séjour architectural affirme le caractère industriel et contemporain du lieu.
Une chambre et une salle d'eau attenante complètent ce niveau.

Au premier étage, un palier de verre suspendu dessert deux chambres dotées de rangements et agrémentées d'une salle de bains.

Le dernier niveau est consacré à la suite parentale avec une chambre et une salle d'eau ouvertes sur la terrasse ainsi qu'un espace bureau profitant de fenêtres de toit.

L'architecture audacieuse, la combinaison des matériaux et le calme du lieu font de ce loft "comme une maison" un bien rare à découvrir.

Transports : Javel - André Citroën (Métro ligne 10 et RER C)

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 400 € et 3 300 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87 - EI - Agent commercial - RSAC : 910 328 731 NANTERRE
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
1790000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Charges annuelles (ALUR)
2616 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
158 m2
Surface terrasse
3.95 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Nombre niveaux
4

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
171 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
165 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3300 EUR
Surface de référence
153.3

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 2616€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris - Rive Gauche | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 84 Boulevard Saint-Michel - 75006 PARIS | Siret : 79164813200052 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR94791648132 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°15212 délivré par la PREFECTURE DE POLICE - PARIS | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE FRANCE. | N° de caisse de garantie : 65-548 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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