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à louer

Location de maisons

- Réf. 784

Située à Livry-Gargan, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour double avec une cheminée, une cuisine aménagée, une chambre. Ce niveau comprend également des toilettes.

À l'étage, trois chambres confortables composent l'espace nuit avec rangements et dressing. Une salle de bain avec baignoire, douche et des toilettes.

Le sous-sol semi-enterré ajoute un vrai atout : il dispose d'un appartement indépendant de type F1 avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et une toilette, idéal pour accueillir un proche ou un adolescent.

La maison bénéficie d'une une isolation par les murs et du double vitrage.

Ce pavillon combine beaux volumes, potentiel avec deux logements et un bon état général. Une opportunité rare à Livry-Gargan.

Contactez-nous dès à présent pour une visite.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
286000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
177 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Nombre niveaux
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/03/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence Centrale de Sevran | Raison sociale : AGENCE CENTRALE DE SEVRAN | Adresse siège social : 15 avenue de Livry - 93270 Sevran | Siret : 34770654100013 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR65347706541 | Forme juridique : SA | Capital social : 40.000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 9301 2016 000 011 790 | Date de délivrance : 2022-10-04 | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du PORT Cap Cergy, Bât C1, CS 20209 95031 CERGY-PONTOISE CEDEX | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : A 71881095 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.mediateur-fnaim.fr | Date d'obtention du label : 03/08/2017

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