EXCLUSIVITE AMANDA : Belle maison de 117m² avec jardin et parkings dans un secteur calme et pavillonnaire.
A proximité immédiate du Parc Montreau pour vos balades, venez découvrir ce secteur résidentiel proche des commodités: métro ligne 9 via le bus 122, métro ligne 11 à 18 minutes à pied, RER E et centre-ville de Rosny-Sous-Bois à 8 minutes à pied.
Vos agences ERA Rosny et ERA Boissière vous invitent à venir découvrir ce petit cocon situé dans un quartier calme et pavillonnaire.
En effet, vous découvrirez une maison d'environ 117 m² alliant simplicité et efficacité composée :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un dégagement et une cours anglaise.
Au premier étage : un beau séjour donnant sur un balcon, une cuisine donnant sur terrasse et jardin.
Au deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Une maison où chaque recoin trouve son utilité et donc totalement optimisée.
Son petit plus ? En voici plusieurs : Tout d'abord, son calme, bénéficiez d'une tranquillité unique grâce à sa situation. Aussi, son petit jardinet en retrait par rapport à la rue permet de profiter des belles journées ensoleillées. Enfin, aussi sa situation, car à 5 min à pied du Parc MONTREAU, réputé pour sa taille, son entretien et ses nombreux événements culturels.
Pour plus d'informations, ERA ROSNY reste à votre disposition au 0149351560.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/04/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR
Surface de référence
117
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE L'EGLISE | Raison sociale : PRIMMO | Adresse siège social : 2 rue du Quatrième Zouave - 93110 ROSNY SOUS BOIS | Siret : 98256616800018 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR48982566168 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI93012024000000008 - PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : 2023-12-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPE VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 15221091 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS POMPIDOU 92300 | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante