Exclusivité ATM. Vous rêvez d'allier charme de l'ancien, volumes généreux et vie tout à pied . Bienvenue dans ce magnifique triplex, nichée dans la résidence de caractère 'Le Castel', en plein centre de Montmorency.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres baignant les pièces de lumière et son ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, une entrée distribue la cuisine conviviale avec espace dînatoire et le salon, parfait pour recevoir famille et amis.
Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains avec wc et un espace buanderie. Enfin le dernier niveau a été aménagé en étage parental avec sa chambre, sa salle d'eau avec wc et un dressing/bureau, idéal pour télétravailler en toute sérénité .Une cave voutée complète l'ensemble.
Chaque détail a été pensé et rénové avec soin, mariant subtilement cachet de l'ancien et modernité.
Son atout majeur ? Une adresse de choix, en plein centre-ville, à quelques pas des commerces, écoles et transports pour un quotidien simple et agréable.
Cette maison est bien plus qu'un logement : c'est un véritable coup de coeur qui n'attend que vous !
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2700 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 864€. Affichage des informations légales : ATM IMMOBILIER | Raison sociale : ATM IMMOBILIER | Adresse siège social : Place du Marché 12 rue de la Poterne - 95160 Montmorency | Siret : 50256039400038 | RCS : Cergy | Numero TVA Intracommunautaire : FR9502560394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 3000€ | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 18775 | Carte T : CPI95012019000042476 | Date de délivrance : 2022-09-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland - 75008 Paris 75008 Paris | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière / Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante