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à louer

Location de maisons

- Réf. 19940

LA CELLE SAINT CLOUD - GRESSETS
Cette demeure de caractère est bien plus qu'une simple transaction ; c'est le lieu de vos futurs souvenirs. Elle offre la rareté d'un grand terrain (800m2, une disponibilité foncière pour vos projets d'extension, de valorisation à court moyen ou long terme), le luxe du calme absolu et la praticité d'un accès rapide à Paris. Que vous soyez une famille cherchant à s'épanouir ou un couple en quête de sérénité, cette maison saura répondre à vos exigences les plus hautes.
Entrée  (16 m²) - Véritable pivot de la demeure, cette vaste entrée de réception distribue les espaces avec élégance. Sa surface permet d'imaginer un vestiaire sur mesure ou une galerie d'art, installant d'emblée une sensation de grandeur.
Double Espace de vie de 45 m² Le coeur de la maison. Le salon de 27 m², baigné de lumière grâce à ses deux larges baies vitrées, s'ouvre sur le jardin Ouest. Il communique avec une salle à manger de 18 m², offrant un cadre idéal pour des réceptions d'apparat sous une belle hauteur sous plafond.
Cuisine et Commodités : Fonctionnelle et lumineuse, la cuisine de 10 m² peut s'ouvrir sur le séjour pour créer un plateau de vie de 55 m². Une salle d'eau avec WC complète ce niveau pour un confort quotidien optimal. 3 belles chambres à l'étage et deux salles d'eau et de bains sont disponibles.
Maison à rafraîchir, équipée d'une pompe à chaleur et ayant bénéficié d'une toiture rénovée. Le Luxe de la Mobilité Maîtrisée : Être situé à seulement 3 minutes de la gare de Bougival (Ligne L) change radicalement la structure de votre journée. Ligne L :La Défense en moins de 20 minutes et Paris Saint-Lazare en 35 minutes.. L'Accès Routier : l'accès rapide aux autoroutes A12, A13 et A86 permet de rayonner vers tout l'Ouest Parisien, Versailles, ou les plages de Normandie en un temps record. AP/FA 01 47 10 01 01

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    795000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    290 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    336 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3110 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison | Raison sociale : DAVIDSON | Adresse siège social : 144 avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison | Siret : 42180938500014 | RCS : Nanterre | Numero TVA Intracommunautaire : FR20421809385 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9201 2016 000 017 532 | Date de délivrance : 2019-11-24 | Lieu de délivrance : 27 avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ IARD. | N° de caisse de garantie : 8773964 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Defence Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : medimmoconso | Adresse du médiateur : 3, avenue Adrien Moisant – 78400 CHATOU | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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AGENCE PRINCIPALE Rueil-Malmaison
144 avenue Paul Doumer
92500 Rueil-Malmaison

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