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à louer

Location de maisons

- Réf. 1831

Proche du Touquet et à 2h de Paris - propriété familiale d'exception sur la Côte d'Opale, entre mer et campagne.

Au coeur d'un parc paysager de 2,5 hectares avec étang, cette demeure d'environ 267 m² offre un privilège rare : la Baie d'Authie s'invite dans chaque perspective, depuis l'intérieur comme depuis les extérieurs. Piscine et jacuzzi.

Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste réception lumineuse avec cheminée, une cuisine conviviale ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec terrasse privative surplombant le plan d'eau.

À l'étage : quatre chambres, dont deux avec salle de bains attenante et deux avec salle d'eau privative, idéales pour recevoir.

En sous-sol : un espace détente avec salon, piscine et salle de bain, véritable parenthèse bien-être en toute saison.

Un bien rare, alliant raffinement, nature et confort, dans un environnement privilégié à quelques minutes du littoral.



OBEL IMMOBILIER ? Agence immobilière à Paris 16e

Installée depuis plus de 15 ans au coeur du 16e arrondissement, l'agence OBEL Immobilier accompagne ses clients dans leurs projets de transaction : estimation, vente et acquisition.

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Notre méthode repose sur une stratégie claire : mise en valeur du bien, diffusion ciblée, visites qualifiées, transparence sur les étapes et négociation maîtrisée pour défendre au mieux vos intérêts.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    62180
  • Ville
    WABEN

Aspects financiers

  • Prix
    1390000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface terrain
    25620 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2454 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : OBEL IMMOBILIER | Raison sociale : TOUPET FLAMME | Adresse siège social : 12 rue d'Auteuil - 75016 Paris | Siret : 10286813000018 | RCS : 75016 | Numero TVA Intracommunautaire : FR66102868130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : AU874831 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

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12 rue d'Auteuil
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