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à louer

Location de maisons

- Réf. 3790

ERA ROSNY vous présente cette magnifique maison de prestige, idéalement située à Rosny-sous-Bois.
D'une superficie généreuse de 250 m² habitables, cette propriété se compose de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, offrant un beau cadre de vie.
Le portail électrique s'ouvre sur un joli jardin arboré, avec cabanon et atelier.
Un sous-sol total avec garage et pièce (bureau) pouvant être indépendant pour une activité libérale.
Localisée à seulement 500m de la gare et des ses commerces (boulangerie, restaurant, laposte), vous bénéficierez d'un accès rapide aux commodités de la ville. Les transports en commun sont à votre portée, le RER E est accessible en 5 minutes.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité se trouvent à proximité, tels que l'École maternelle Kergomard et l'école du centre; ou le groupe scolaire privé Henri Matisse, garantissant un environnement éducatif de choix.
Pour plus d'information, contactez ERA ROSNY au 0149351560.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93110
  • Ville
    ROSNY SOUS BOIS
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    725000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    950 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    4

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5780 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE L'EGLISE | Raison sociale : PRIMMO | Adresse siège social : 2 rue du Quatrième Zouave - 93110 ROSNY SOUS BOIS | Siret : 98256616800018 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR48982566168 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI93012024000000008 - PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : 2023-12-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPE VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 15221091 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS POMPIDOU 92300 | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE DE L'EGLISE
2 rue du Quatrième Zouave
93110 ROSNY SOUS BOIS

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