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à louer

Location de maisons

- Réf. 3403

Maison 5 pièces à Palaiseau - Quartier résidentiel, proche plateau de Saclay.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 5 pièces à Palaiseau offre un accès de plain-pied au jardin depuis le séjour. Idéale pour une famille, elle se distingue par sa distribution fonctionnelle et son potentiel d'aménagement.

Localisation de la maison:
Écoles : Groupe scolaire Caroline Aigle, Collège César Franck, Lycée polyvalent Camille Claudel
Transports : Gare RER B Palaiseau, Navette scolaire, lignes de bus 91.06, 91.10 et 199
Commerces : Boulangerie du Plateau, Pharmacie des Joncherettes, commerces de proximité
Infrastructures sportives : Stade Georges Collet, Parc de la Forêt Domaniale, équipements du quartier Camille Claudel
Infrastructures municipales : Médiathèque George Sand, Mairie de Palaiseau, Maison des services publics

Caractéristiques de la maison:
Cette maison familiale propose un agencement sur deux niveaux comprenant une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement desservant, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. L'accès direct du séjour vers le jardin offre une réelle continuité intérieur/extérieur. Un garage complète ce bien et un stationnement extérieur.

Contactez votre agence ERA Immobilier Palaiseau au 01 69 53 00 00 pour organiser une visite !

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91120
  • Ville
    Palaiseau
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Charges annuelles (ALUR)
    140 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface terrain
    204 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/10/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR
  • Surface de référence
    77

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 140€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA MAIRIE PALAISEAU | Raison sociale : MASSY PALAISEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 100 rue de Paris - 91120 PALAISEAU | Siret : 53790618200028 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR77537906182 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9101 2018 000 032 817 - Evry | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE DE LA MAIRIE PALAISEAU
100 rue de Paris
91120 PALAISEAU

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