Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d'environ 195 m², idéalement située dans le quartier très prisé de la Pépinière, réputé pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité des commodités. Édifiée sur un terrain de 260 m², cette maison récente allie modernité, confort et beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste séjour lumineux de 55 m², offrant un bel espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie design et praticité, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau dispose également d'un grand placard de rangement et d'un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing intégré. Une salle de bains moderne avec WC vient compléter cet étage, apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble.
(Extension réalisée en 2003)
Le rez-de-chaussée offre également de très beaux atouts avec un grand garage, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de plus de 30 m² à aménager selon vos besoins et envies : salle de jeux, bureau, salle de sport, chambre d'amis ou studio indépendant.
Les extérieurs, faciles d'entretien, offrent un agréable espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Les atouts de cette maison :
Quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces et transports
Construction récente, matériaux de qualité et finitions soignées
Grande pièce de vie de 55 m² très lumineuse
Suite parentale avec dressing
Garage et nombreux espaces de rangement
Pièce supplémentaire à aménager selon vos envies
Aucun travaux à prévoir
Cette maison offre un excellent compromis entre confort, modernité et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/06/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2490 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : MISE EN VENTE - Bry-sur-Marne | Raison sociale : MEV BRY | Adresse siège social : 3 place Daguerre - 94360 BRY SUR MARNE | Siret : 81395467400020 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR2813954674 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI n°9401 2016 000 004 094 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/20021 | Adresse caisse de garantie : Coeur défense Tour A 110 Esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante