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à louer

Location de maisons

- Réf. 4975

A vendre à Sammeron Maison de ville, 2 places de parking.

Découvrez cette charmante maison située à Sammeron, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
D'une surface de 65 m²habitable ( 93 m² sol), cette maison de ville comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et est idéale pour un primo accédant ou pour un petit budget. La maison est en très bon état général, construite en pierre et parpaing, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants.

À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un salon lumineux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Comble aménagée ( 27 m² sol).

La maison est située à seulement 2 km de l'autoroute, 1 km des commerces, et à proximité des écoles et des transports en commun (bus à 2 minutes, gare à 5 minutes).

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA AMP IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
174900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
93.44 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2023
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
284 EUR
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
11 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR