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à louer

Location de maisons

- Réf. 2430

MAISON INDIVIDUELLE - PROCHE DES TRANSPORTS ET DES BUS, AVEC UN GRAND JARDIN - GRANDE PIÈCE DE VIE DE 35 M², SITUÉE À PROXIMITÉ DU PARC DU CHÂTEAU DE MORSANG. À SEULEMENT 5 MINUTES À PIED DU TRAMWAY - VÉRANDA ATTENANTE À LA CUISINE ET AU SALON - MAISON LUMINEUSE AVEC UN PLAFOND HAUT.

Maison de 115m² sur une parcelle de 597m²
Idéalement située à proximité des transports et du parc du Château de Morsang, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour cathédrale de 36 m² avec cheminée, donnant sur une véranda lumineuse et une grande terrasse sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée, chambre de plain-pied, salle d'eau et WC.

À l'étage : deux chambres spacieuses de 14 m², grande mezzanine pouvant servir de 4ème chambre, salle de bains, WC et buanderie.

Extérieurs : terrain de 597 m² avec jardin arboré, dépendance/abri, puits et charretière sur le côté de la maison. Stationnement possible pour 2 à 3 véhicules.

Prestations récentes : toiture nettoyée, fenêtres double vitrage, ballon d'eau chaude récent, radiateurs électriques neufs.

Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue.
À VISITER RAPIDEMENT !

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91390
  • Ville
    MORSANG SUR ORGE

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    597 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3020 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève | Raison sociale : MONSEAUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 avenue Paul Vaillant Couturier - 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Siret : 81220941900025 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR6812209419 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 55252192 |
Carte T : CPI n°9101 2015 000 001 017 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : 52252192 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : ANM CONSO |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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MONSEAUX IMMOBILIER Sainte-Geneviève
1 avenue Paul Vaillant Couturier
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