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à louer

Location de maisons

- Réf. 220

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Exceptionnel, propriété de 244m² au dessus du lac de Viry-Châtillon comprenant : vaste entrée avec placard, cuisine entièrement équipée avec salle à manger de 43m² accès terrasse, salon avec cheminée de 41m², six chambres avec chacune un dressing dont une suite parentale avec dressing et WC, deux salles de bains + douche (balnéo et multijet), salle d'eau wc. Le sous-sol total chauffé comprend : buanderie, garage, chaufferie (PAC + ballon thermodynamique), salle de jeux, atelier, Wc avec lave-mains et placards. A l'extérieur, jardin paysagé, une grande terrasse avec une pergola Bioclimatique, abri de jardin et parkings.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91350
Ville
GRIGNY
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
836000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
244 m2
Surface terrain
1173 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Nombre niveaux
4

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
01/10/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/10/2025
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
119 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
119 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3030 EUR
Surface de référence
244