à louer

Location de maisons

- Réf. 1152

Charmante Maison de Ville avec jardin a VILLEJUST proche Villebon Orsay Palaiseau - a Saisir !

Si vous cherchez de l'atypique, cette charmante maison de ville en est la définition! localisée au Hameau de Fretay à Villejust (sans proximité des lignes à haute tension), elle se situe dans une petite copropriété de 4 lots.
Ce Bien de 84 m² (110m² au sol) avec un terrain de 270m² se compose comme ceci:
Au RDC: Séjour avec poêle à granulés, cuisine et buanderie.
Au 1er étage: 3 chambres, salle d'eau.
Au 2nd étage: grand chambre sous pente.
Extérieur: joli jardin avec terrasse et abri de jardin.

A proximité : 5 min de la zone de Courtaboeuf, 10 min du plateau de Saclay grand Paris .
Petite copropriété de 4 lots sans charges. Tout individuel : eau, chauffage, électricité.

Annonce présentée par M. Alexandre Cholière , Agent Commercial mandataire immobilier
immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI 91012018000023831
délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact: Mr Cholière
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91140
Ville
VILLEJUST
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
282000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.06 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
4
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
84 m2
Surface terrain
269 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Nombre niveaux
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/09/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
123 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
31/03/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : MON AGENT DU GRAND PARIS | Raison sociale : MON AGENT DU GRAND PARIS | Adresse siège social : 1 ROUTE DE BIEVRES - 91400 SACLAY | Siret : 81076681600021 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR46810766816 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : MMA entreprise |
Carte T : CPI 9101 2018 000 023 831 | Date de délivrance : 2015-05-01 | Lieu de délivrance : 2 Cour Monseigneur Roméro 91000 EVRY 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP30559 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 rue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 24/03/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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