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à louer

Location de maisons

- Réf. 3527

Maison lumineuse dans un environnement arboré à Villebon-sur-Yvette

À Villebon-sur-Yvette, dans un environnement très nature et arboré, cette maison exposée plein sud présente un cadre de vie agréable sur une parcelle de 1 000 m². Cette habitation de plus de 120 m² dispose de 6 pièces réparties sur deux niveaux avec un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une suite parentale au rez-de-chaussée et une belle terrasse ouverte sur le jardin.

Localisation
La maison se situe à Villebon-sur-Yvette, au sein d'un secteur très vert sans nuisances visuelles. Le jardin arboré et l'environnement naturel constituent parmi les atouts importants de cette propriété.

Caractéristiques du bien
Cette maison présente une grande entrée desservant un séjour de plus de 30 m² équipé d'un poêle à bois. La cuisine ainsi que la pièce de vie bénéficient d'un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin arboré.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec une grande salle de bain, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau. L'étage accueille deux belles chambres et un palier permettant une circulation agréable entre les espaces.
Cette habitation est en très bon état et présente une maison saine et lumineuse grâce à son exposition plein sud.
Le bien bénéficie d'un DPE classe D.

Atout supplémentaire
La propriété dispose d'un garage ainsi que d'un très grand atelier de plus de 30 m² implanté sur la parcelle, apportant un espace complémentaire appréciable.
Pour découvrir cette maison située à Villebon-sur-Yvette, contactez votre agence ERA Immobilier Palaiseau au 01 69 53 00 00.

Et pour vous projeter encore plus, n'oubliez pas de regarder notre vidéo de présentation.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91140
  • Ville
    VILLEBON SUR YVETTE
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface terrain
    1078 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR
  • Surface de référence
    119.6
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA MAIRIE PALAISEAU | Raison sociale : MASSY PALAISEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 100 rue de Paris - 91120 PALAISEAU | Siret : 53790618200028 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR77537906182 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9101 2018 000 032 817 - Evry | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE DE LA MAIRIE PALAISEAU
100 rue de Paris
91120 PALAISEAU

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