Votre Agence ERA ROSNY vous propose cette belle maison de 1900 entièrement rénovée avec goût mélangeant style moderne et charme de l'ancien.
Située à 15 minutes à pied du RER E et de la station de métro ligne 11, proche du centre ville et des axes routiers A3 / A86, dans un secteur familial qui vous séduira par la proximité des commerces, écoles, transports et stade.
Ce bien rare (hors studio) de 81,30 m² habitables sur 106 m² au sol est composé au rez-de-chaussée : large entrée offrant la possibilité d'un bureau, espace de vie avec cuisine américaine et séjour (ouvert sur terrasse et jardin), WC séparé. Au 1er étage : deux chambres avec placards, salle de bains avec douche et WC.
Au 2ème étage : une grande chambre lumineuse de 17 m² (27 m² au sol).
Le + : un studio indépendant de 32 m² composé : entrée/cuisine, salle d'eau avec W.C et grande pièce de vie. Possibilité de réunir les 2 habitations.
Un garage complète ce bien en très bon état.
Vous profiterez également de son bel extérieur aménagé avec jardin et terrasse.
Pour plus d'informations, contactez votre Mike REMY au 01 49 35 15 60.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1720 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE L'EGLISE | Raison sociale : PRIMMO | Adresse siège social : 2 rue du Quatrième Zouave - 93110 ROSNY SOUS BOIS | Siret : 98256616800018 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR48982566168 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI93012024000000008 - PARIS ILE DE FRANCE | Date de délivrance : 2023-12-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPE VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 15221091 | Adresse caisse de garantie : 44 Avenue Georges Pompidou 92300 LEVALLOIS POMPIDOU 92300 | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante