à louer
Location de maisons
- Réf. 2402
RARE sur le secteur. Idéalement située, cette maison de ville avec courette offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Au rez-de-chaussée :
Entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, proposant un espace de vie fonctionnel et convivial.
Au 1er étage :
Salon agréable complété par un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail.
Au 2e étage :
Une chambre, une pièce pouvant faire chambre d'enfant ou bureau, ainsi qu'une salle de bains balnéo avec douche et WC.
Prestations et informations complémentaires :
DPE D, bon rapport énergétique.
Maison entièrement rénovée en 2025 : toiture avec garantie décennale, ravalement, chaudière, radiateurs, cuisine.
Grand parking à proximité immédiate.
Surface de référence Loi Carrez 66,81 m2, 81 m2 au sol.
Environnement :
Cabinet médical, commerces, écoles, crèche, maternelle, primaire et collège accessibles à pied.
Maison clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, au coeur d'un village recherché proche de Fontainebleau.
Une visite ? Contactez-moi rapidement.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal77210
- VilleSAMOREAU
Aspects financiers
- Prix249000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface81 m2
- Surface terrain45 m2
- Surface terrasse15 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres1
- Nombre niveaux3
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique02/01/2026
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic Perf. NumériqueD
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique02/01/2026
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie finale222 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire222 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)02/01/2026
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1330 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1850 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : RE/MAX HESTIA | Raison sociale : IMMOPAC.TEM | Adresse siège social : 5 avenue Franklin Roosevelt - 77210 AVON | Siret : 75226345900014 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29752263459 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : AXA COURTAGE | Carte T : CPI77022018000034883 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25878 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche TSA 39999-92919 LA DEFENSE CEDX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 24/04/2018
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
RE/MAX HESTIA
5 avenue Franklin Roosevelt
77210 AVON
Plus d'infos sur ce bien ?