à louer

Location de maisons

- Réf. VB7436

SAUZÉAT IMMOBILIER vous présente, idéalement situé entre la place Dampierre (5 minutes à pied), avec ses écoles (Rosenberg, Saint Gabriel), ses commerces et ses parcs et le Métro 4 Lucie Aubrac et la future ligne 15 Grand Paris à 10 minutes à pied, cette spacieuse et agréable maison datant de charme en bon état, édifiée sur une parcelle 120 m². Cette maison d'environ 180 m² habitable, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour lumineux et traversant EST-OUEST de 50 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant accès à une agréable terrasse, ainsi qu'un w.c, A l'étage, trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec w.c. Sous les combles, deux belles pièces. Elle est complétée par un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie et chaufferie et une cave avec atelier et cave à vin. De plus, un studio aménagé et équipé de 20m² totalement indépendant et idéal pour la location ! La maison a été très bien entretenue par les propriétaires, l'installation électrique ne comporte aucune anomalie.
A voir sans tarder ! Maison coup de coeur !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92220
Ville
BAGNEUX
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
999000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
120 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Nombre niveaux
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/06/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2320 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Bagneux | Raison sociale : A.S. IMMO | Adresse siège social : 19 rue Henri Ravera - 92220 Bagneux | Siret : 45291461700025 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM. | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 280 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena - Bat A - 44 505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://mediimoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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