L'agence Beauséjour de Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité une charmante maison de 41.98 m² avec terrasse privative, située dans le secteur recherché du Château et de son parc verdoyant.
Idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports, et services.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace de rangement, d'un séjour lumineux exposé nord-sud, équipé d'un conduit permettant l'installation d'un poêle pour plus de confort. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une salle de bains moderne avec WC complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée pleine de charme, ainsi qu'une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing, bureau, ou espace bébé selon vos besoins.
La maison dispose d'un chauffage électrique, avec la possibilité de raccordement au gaz de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour terrasse d'environ 10 m², idéale pour vos moments de détente en plein air.
Stationnement possible à 150 mètres sur le parking public. Un bien rare et fonctionnel dans un quartier paisible, à visiter sans tarder !
Contactez Karine au 06 08 90 35 68 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/03/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
309 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : BEAUSÉJOUR IMMOBILIER | Raison sociale : BEAUSEJOUR | Adresse siège social : 19 avenue des Bruyères - 91390 Morsang-sur-Orge | Siret : 82893025500017 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR31828930255 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI91012017000019575 | Date de délivrance : 2017-06-01 | Lieu de délivrance : 2 cours Monseigneur Romero 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C71015172 | Adresse caisse de garantie : 89 rue le Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 03/07/2024
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante