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à louer

Location de maisons

- Réf. 3227

Maison avec sous-sol total et combles aménageables à Palaiseau

Située à Palaiseau, dans un quartier résidentiel, cette maison de 75 m² habitables présente quatre pièces avec un séjour double traversant, deux chambres et un terrain de 170 m². Ce bien calme dispose également d'un balcon avec un accès direct au jardin depuis le séjour. La maison est à rénover et présente un fort potentiel.

Localisation

La maison se situe à Palaiseau, à proximité des gares de Palaiseau et Massy ainsi que des écoles et des commerces. Cette situation constitue un atout important pour un premier achat ou pour un acquéreur souhaitant profiter d'une maison plutôt qu'un appartement.

Caractéristiques du bien

Cette habitation dispose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour double traversant avec un balcon donnant un accès direct au jardin. L'étage accueille deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains, un WC indépendant et un accès aux combles.
La maison est à rénover entièrement et présente un fort potentiel supplémentaire grâce aux combles pouvant être aménagés.

Atout supplémentaire

Le bien dispose d'un sous-sol total.

Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier Palaiseau au 01 69 53 00 00.

Et pour vous projeter encore plus, n'oubliez pas de regarder notre vidéo de présentation des lieux !

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    314000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    183
  • Dont lots d'habitation
    101
  • Charges annuelles (ALUR)
    1299.44 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    170 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    292 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1912 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2586 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 183 lots.Les charges annuelles sont de 1299.44€.
Affichage des informations légales : ERA AGENCE DE LA MAIRIE PALAISEAU | Raison sociale : MASSY PALAISEAU IMMOBILIER | Adresse siège social : 100 rue de Paris - 91120 PALAISEAU | Siret : 53790618200028 | RCS : Evry | Numero TVA Intracommunautaire : FR77537906182 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 9101 2018 000 032 817 - Evry | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIATION VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE DE LA MAIRIE PALAISEAU
100 rue de Paris
91120 PALAISEAU

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