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à louer

Location de maisons

- Réf. 4630

Le Cabinet Raimon vous propose ce spacieux local/bureau de 88 m² au 10 rue Vicq d'Azir, Paris 10e, idéalement situé à proximité immédiate du métro Colonel Fabien (ligne 2) et à 10 min à pied de la gare de l'Est.
Ce bien comprend une grande pièce principale, un espace cuisine aménagé et des WC séparés.
Quartier dynamique et en plein essor, à deux pas du canal Saint-Martin, de l'Hôpital Saint-Louis et de nombreux commerces : café Chez Prune, Biocoop, boulangerie Utopie, supermarché Franprix.
Ambiance vivante et conviviale, idéale pour une activité professionnelle, un atelier ou un espace de coworking.
Contact Mr LOPEZ (voir dernière photo) du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h00.
Nous recevons énormément d'emails via les sites internet et malheureusement il est impossible de répondre à tous. Nous prenons contact avec vous si nous pouvons organiser une visite et éventuelle candidature pour un bien sélectionné.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
75010
Ville
PARIS

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2500 EUR
Loyer de base
2500 EUR
Provision sur charges
200 EUR
Honoraires Locataire
10200 EUR
Dépôt de Garantie
8100 EUR

Surfaces

Surface
87.8 m2
Surface divisible
0 m2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1136 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1536 EUR