à louer
Location de maisons
- Réf. 12332
L'Agence Sadone vous propose un superbe point de vente en location pure métro Pont de Neuilly Ligne1, à proximité immédiate de la place Gouraud.
Ce local commercial doté d'une climatisation réversible en excellent état, dispose d'une surface totale de 107m² (rdc 32m², 1er étage relié 46m², sous-sol 29m²).
A proximité de métiers de bouche (boulangerie, fromager) et de nombreuses entreprises (Michael Page, Grant Horton, Sephora=.
Emplacement recherché, enseignes à proximité:
- Lenôtre
- Pharmacie
- restaurant Papinou
- Le Panier
- Audika
- Godot & Fils
Idéal pour traiteur sans nuisances, salon de beauté, assurances, salon de toilettage, coffee shop, architecte, agence média....
Conditions financières:
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer 5.400 € HCHT/mois
- Charges: 120€/mois
- Taxe foncière charge preneur: 2264€/an
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
- GAPD ou caution personnelle
- Honoraires rédaction bail charge preneur
- Honoraires agence charge preneur: 19.440 € HT soit 23.320 € TTC
Contact Laetitia GROSSMANN 06.10.71.45.89
L'Agence Sadone vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 19h.
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal92200
- VilleNEUILLY SUR SEINE
- PaysFrance
Extérieur du local
- VisibilitéBon - Favorable
- SignalétiqueBon - Favorable
- Superficie107 m2
- AccessibilitéBon - Favorable
- StationnementBon - Favorable
- Etat ExtérieurBon - Favorable
- Commentairesrdc 32m²
1er étage 46m²
ss 29m²
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC5400 EUR
- Loyer de base5400 EUR
- Provision sur charges120 EUR
- Honoraires (en %)431.85 %
- Honoraires Locataire23320 EUR
- Dépôt de Garantie16200 EUR
Surfaces
- Surface107 m2
- Surface divisible0 m2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Affichage des informations légales : SADONE | Raison sociale : AGENCE IMMOBILIERE SADONE | Adresse siège social : 149 Avenue Achille Peretti - 92200 Neuilly-Sur-Seine | Siret : 31805400400037 | RCS : NEUILLY SUR SEINE | Numero TVA Intracommunautaire : FR87318054004 | Forme juridique : SAS | Capital social : 38 112 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 920 120 160 000 149 14 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : FNAIM. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 380 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
SADONE
149 Avenue Achille Peretti
92200 Neuilly-Sur-Seine
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