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à louer

Location de maisons

- Réf. 4665

PARIS 17 - RUE PONCELET - LOCAL COMMERCIAL AVEC CAVE - EMPLACEMENT PREMIUM

MUR DE BOUTIQUE - EMPLACEMENT PREMIUM

Idéalement situé au coeur de la rue Poncelet, artère commerçante dynamique et très recherchée du 17ème arrondissement de Paris, ce local commercial représente une belle opportunité d'investissement.

Le bien se compose :

-d'un local commercial en rez-de-chaussée de 66,94 m² (loi Carrez)
-d'un espace de stockage en sous-sol de 16,81 m² (hors Carrez)
-ainsi que d'une cave en complément

BAIL COMMERCIAL EN COURS

Situé dans un environnement commerçant de qualité, avec un fort passage piéton et une excellente visibilité, ce local offre des perspectives intéressantes pour un investissement pérenne.

-Emplacement recherché
-Locataire en place
-Surface optimisée avec espace de stockage
Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
2165 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
27
Charges annuelles (ALUR)
3652 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
83 m2
Surface divisible
0 m2

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Les charges annuelles sont de 3652€.
Affichage des informations légales : CABINET VAILLANT - Paris 14 | Raison sociale : CABINET VAILLANT | Adresse siège social : 100 avenue du Général Leclerc - 75014 Paris | Siret : 32858341400045 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR73328583414 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 38 112 | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° 92/a/0098 délivrée par la PREFECTURE HAUT DE SEINE - 92 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100830 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE - 75000 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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