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à louer

Location de maisons

- Réf. 2373-ODK-9222

Nichée à l'extrémité de la Pointe de Penchâteau, le secteur le plus prisé de la Côte d'Amour, magnifique villa familiale de 230 m2 édifiée en 1903, pleine de charme et de caractère.
Vous serez séduits par la luminosité, le calme, les volumes majestueux et les incroyables vues sur l'horizon de toutes les pièces de réception de la maison.
L'espace nuit est composé de 9 belles chambres et de plusieurs salles d'eau.
Une rénovation est à prévoir pour sublimer ce lieu magique.
Coup de coeur assuré !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44510
Ville
LE POULIGUEN
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
3536000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4 %

Surfaces

Surface
230 m2
Surface terrain
950 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
9
Nombre niveaux
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2026
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
473 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
473 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
9920 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
13430 EUR