à louer
Location de maisons
- Réf. 2863
Cession de droit au bail
Votre agence ERA vous propose à Paris 3ème arrondissement - Métro Arts et Métiers - dans une rue commerçante, une boutique de 104 m² se composant comme nuit : boutique au rez de chaussée de 42m², sanitaires, et une belle pièce au sous sol de 56 m²;
Linéaire de vitrine de de 5 mètres
Hauteur sous plafond : 2,80 au rez-de chaussée et entre 2,65 et 2,90 au sous sol
Actuellement exploité boutique, ce local lumineux et parfaitement entretenu conviendra à de nombreuses activités : concept store, prêt-à-porter, décoration, bijouterie, showroom ou toute activité valorisant une belle vitrine. et bureaux.
Droit au bail : 180 000€ honoraires d'agence inclus
Loyer mensuel hors charges: 2160,50
Charges mensuelles : 180 €
Soumis à TVA
Loyer mensuel TTC : 3 312,60€
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal75003
- VillePARIS
- PaysFrance
Intérieur du local
- VisibilitéBon - Favorable
- SignalétiqueBon - Favorable
- Superficie104 m2
- Loyer3400
- AccessibilitéBon - Favorable
- Prix d'achatBon - Favorable
- Etat ExtérieurBon - Favorable
Aspects financiers
- Prix180000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Périodicité du loyerMensuelle
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété45
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface104 m2
- Surface divisible0 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces3
- Hauteur sous plafond2.8 m
Professionnel
- Surface Vitrine14 m2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)13/07/2026
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Affichage des informations légales : ERA BEAUBOURG | Raison sociale : Immo DK | Adresse siège social : 56 rue Beaubourg - 75003 Paris | Siret : 92777075000036 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR82927770750 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI75012026000000127 - CCI de PARIS ILE-DE-FRANC | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Allianz. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 cours michelet 92076 | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ERA BEAUBOURG
56 rue Beaubourg
75003 Paris
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