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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2746

IDEAL INVESTISSEURS !!!!
NIL HANNA de KEYMEX immobilier vous propose en exclusivité
- Un immeuble récent de construction 2013 de 5 LOGEMENTS (possibilité 6) avec place de parking, tous les appartements sont déjà sous bail locatif
Le bien est situés dans un secteur pavillonnaire au centre ville de Bonneuil-en-France secteur église et mairie.
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- actuellement loué à 665 euros mensuel et 30 euros de charges

-Année de construction : 2013
- Surface total habitable de : 304 m² lois carrez 270 m²
- Le tout sur un terrain total de 560 m²
-place de parking : individuel
- Taxe foncière annuel : 4 000 euros le tout
- Rentabilité locatif mensuel : 4 800 euros HC
- Rentabilité locatif annuel de : 57 716 euros HC
A vos agenda !!!!!
NIL HANNA : 06 36 12 71 68NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95500
  • Ville
    BONNEUIL EN FRANCE
  • Secteur
    eglise
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    4800 EUR
  • Loyer charges comprises
    5074 EUR
  • Taxe Foncière
    4000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    3180 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface au sol
    304 m2
  • Surface terrain
    560 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Séparation des eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    10
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/07/2015
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 3180€.
Affichage des informations légales : Keymex Plaine de France | Raison sociale : Conseil Immobilier | Adresse siège social : 85 avenue du Géneral Gallieni - 93380 Pierreffite sur Seine | Siret : 47778524000045 | RCS : Bobigny | Numero TVA Intracommunautaire : FR21477785240 | Forme juridique : Société à Responsabilité Limitée | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 26535 S |
Carte T : CPI 9501 2019 000 042 826 | Date de délivrance : 2019-10-01 | Lieu de délivrance : CCI Paris IDF - CFE Val d'Oise Centre de traitement - TSA 51452 92729 Nanterre Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 26535S | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Commission MFC | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Keymex Plaine de France
85 avenue du Géneral Gallieni
93380 Pierreffite sur Seine

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