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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6101

SPECIAL INVESTISSEUR : MONTMAGNY secteur INTERMARCHÉ, 7 mn à pieds gare EPINAY VILLETANNEUSE et TRAMWAY T11, au calme et sans vis-à-vis, maison divisée en 3 logements dont 2 vendus loués, comprenant : Un 3 pièces triplex loué 800 € charges comprises, un 2 pièces duplex loué 600 € charges comprises, un studio libre avec dépendance
et jouissance d'un jardin d'environ 250 m² (loyer possible entre 600 € et 650 € charges comprises).
Rendement locatif 6 à 7% environ

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95360
Ville
MONTMAGNY
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
360000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Périodicité du loyer
Mensuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
73 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Année construction
1920
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/08/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1972 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2668 EUR