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à louer

Location de maisons

NC - Réf. Alesia

Exclusivité : Charmant 4-pièces ensoleillé de 67 m2 situé au troisième étage d'une copropriété familiale au sein d'une ruelle piétonne et fleurie proche de la place d'Alésia.

Idéal et facilement aménageable en 2 chambres grâce à une disposition en étoile et modulable, le plan actuel comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Des rafraîchissements sont à prévoir.

2,75m de hauteur sous plafond et caractéristiques d'origine telles que cheminées, poêle prussien, parquet et moulures. Parfaitement au calme et traversant nord-sud, le bien bénéficie d'un ensoleillement généreux du côté de l'impasse verdoyante, de vues dégagées du côté du jardin de la copropriété.

En retrait, il est à toute proximité des commerces, restaurants et transports publics de la Place d'Alésia ou de Mouton Duvernet.

Vendu avec une cave, cet appartement convient parfaitement comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75014
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    740000 EUR
  • Prix au m2
    11087 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    158 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    770 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    66
  • Charges annuelles (ALUR)
    1902 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    1902

Surfaces

  • Surface
    66.74 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Briques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    276 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    2014
  • N° lot cave
    2054

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    348 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 66 lots.Les charges annuelles sont de 1902€.
Affichage des informations légales : 56PARIS REAL ESTATE | Raison sociale : PERNELLE REAL ESTATE | Adresse siège social : 56, rue de Verneuil - 75007 PARIS | Siret : 51125418700012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR28511254187 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 021 638 | Date de délivrance : 2019-03-06 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7501 2017 000 021 638 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Liberation 54000 NANCY | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 26/01/2021

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Coordonnées de l’agence

56PARIS REAL ESTATE
56, rue de Verneuil
75007 PARIS

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