Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir ce superbe appartement au en duplex au 4ème et 5ème et dernier étage de type T5, au sein d'une résidence de grand standing, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur de Gagny, vous offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur balcon puis à l'étage trois chambres dont une suite parentale et dont deux donnant sur grande terrasse de 37m2. Le tout avec une place de parking en sous sol. Une véritable impression d'évasion en pleine ville, proche de toutes commodités. Eligible au PTZ+ et loi PINEL ! Frais de notaire réduits. Au plus rapide !NC
- Accès à la résidence sécurisée : digicode, vidéophone - Porte palière à serrure de sécurité 3 points - Parking en sous-sol avec porte de garage par ouverture télécommandée - Hall d'entrée et paliers décorés - Pierre de granit au sol - Plafond acoustique décoratif - Ascenseur haut de gamme - Chape iso phonique - 20 choix de carrelage pour les sols : entrée séjour, cuisine, dégagement et salle de bain - 10 choix de parquet pour les sols des chambres - Robinetterie GROHE - Sanitaires Jacob Delafon - Salle de bains équipée : meuble vasque, miroir, applique luminaire et sèche serviette - Volets roulants électrique - Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz
Description Programme
Nom du programme
VILLA MICHAELA
Nom du promoteur
GBI ET SMTP PROMOTION
Nombre Batiments
2
Nombre Lots
57
Date de Livraison
3ème trimestre 2023
Démarrage travaux
2022
Etat d'avancement
A la vente
Type Résidence
Résidence Principale
Loi Girardin
Non
Loi Malraux
Non
Loi Scellier
Non
Loi Borloo
Non
Loi De Robien
Non
Loi Duflot
Non
Scellier Outre-Mer
Non
Loi Pinel
Oui
Scellier Intermédiaire / Social
Non
L.M.P. / L.M.N.P
Non
L.M.N.P Bouvard
Non
Nue Propriété
Non
Z.R.R.
Non
Monument Historique
Non
Défiscalisation Société
Non
Micro Foncier
Non
Déficit Foncier
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 114 lots.Les charges annuelles sont de 2€. Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 | Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante