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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2733

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, dernières normes d'isolation énergétique (RT 2012); dans une région douce et ensoleillée. Marseillan-ville, le port de pêche de l'étang de Thau dans le Languedoc sous le soleil du sud de la France, à quelques minutes des plages de la mer méditerranée. Marseillan est une ville qui vit toute l'année, contrairement au secteur de Marseillan-Plage. Elle dispose d'une offre de commerces et de services dense ; 424 commerces et artisans y sont recensés (source mairie). Nous avons vu que le site se trouve à 300 m des premiers commerces. Un marché se tient en coeur de ville tous les mardis de l'année et les Halles sont ouvertes du mardi au dimanche toute l'année également.

Votre appartement T3 (2 chambres): Entrée, dégagement, penderie, dégagement avec rangement, WC séparés, salle de bains, chambre 1 avec porte-fenêtre sur terrasse, chambre 2 avec porte-fenêtre sur terrasse, stationnements privatifs au sous-sol, ascenseur à tous les étages.

Marseillan accueille de nouveaux résidents étrangers venus d'Europe du Nord (Hollandais, Belges?) à fort pouvoir d'achat, séduits par sa qualité de vie. Preuve de ce succès : le dernier bulletin municipal de juillet 2017 a été publié en édition bilingue français-anglais.
LE PORT : SI PAISIBLE
Venez flâner le long de ses quais, et laissez-vous emporter par la magie du lieu, le doux clapotis de l'eau sur la coque des bateaux. Les restaurants qui le bordent régaleront les gastronomes les plus avertis !
LE VILLAGE : SI PITTORESQUE
Au détour des anciennes ruelles de cette cité méditerranéenne, venez partager la convivialité de ses habitants, et la chaleur de ses maisons d'autrefois.
DÉCOUVREZ LE PATRIMOINE HISTORIQUE DE MARSEILLAN
Des vestiges romains, voire même plus anciens, laissent à penser que l'histoire de Marseillan remonte à la plus haute antiquité.
Au fil des siècles, ce village méditerranéen du bas Languedoc a traversé de nombreuses périodes riches en événements dont Marseillan garde en ses pierres le souvenir. Imprégnez-vous de ce passé que vous livrent les vieilles rues du village, laissez-vous porter par votre imagination en découvrant les porches d'anciennes maisons bourgeoises, la statue de la République, la place couverte, l'église Saint Jean-Baptiste, ...





NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34340
  • Ville
    MARSEILLAN
  • Pays
    Pays de Thau-France
  • Secteur
    PORT DE PÊCHE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    38 km
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    0.05 Km
  • Distance Train
    7 km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    297000 EUR
  • Prix au m2
    4085 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    72.7 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : REGM Transactions | Raison sociale : Real Estate Global Market | Adresse siège social : 159, rue de Rome - 75017 PARIS | Siret : 43296889900067 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR 79432968899 | Forme juridique : Société à responsabilité limitées | Capital social : 40 130,00 € | Assurance RCP : 2571613704 / 2571613704 / 1454 |
Carte T : CPI 7501 2017 000 017 808 | Date de délivrance : 2016-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et Cautions. | N° de caisse de garantie : 22158TRA111 | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche - Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO, | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 19/04/2021

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