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à louer

Location de maisons

- Réf. 2112

Nouvelle résidence de standing sur la commune de NEUILLY-PLAISANCE. La VILLA MIA est située au coeur du centre-ville de Neuilly-Plaisance à seulement 12 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate de tous les services indispensables de la vie quotidienne : Centre-ville, commerces, Hôtel de ville, écoles, de nombreux équipements culturels. La gare RER A de Neuilly Plaisance permet de rejoindre la station GARE de Nation, Gare de Lyon, la Défense en 30 minutes. C'est donc dans cet environnement de premier choix que nous vous proposons de découvrir nos appartements de grands standings déclinés du studio aux 4 pièces répartis sur 3 étages seulement avec ascenseur et bénéficiant tous de généreux balcons, terrasses et jardins. Les futurs résidents bénéficieront de prestations de qualité leur garantissant bien-être et confort en effet les matériaux ont été étudiés dans les moindres détails: la toiture en ardoise, les pierres de parement, la briquette rouge, ainsi que nos balcons noblement couronnés en pierre et habillés de garde-corps aux motifs soigneusement réfléchis réalisés par découpe laser, des gages de finition de qualité et de pérennité de cette résidence dans le temps. Livraison troisième trimestre 2023 - Éligible à la loi Pinel (ZONE A BIS) et PTZ +. Résidence conçue selon les exigences de la réglementation thermique 2012.

Général

  • Type de bien
    Programme Neuf
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93360
  • Ville
    NEUILLY PLAISANCE
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre-ville
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    23 km
  • Distance Autoroute
    19.3 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    230 Km
  • Distance Train
    5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    4 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège, Lyçée
  • Gare-Métro-RER
    RER A

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges HT / m2 / an
    1.67 EUR
  • Eligible PTZ
    Oui

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat couverture
    Neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Somptueux
  • Construction
    Béton
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Parking en sous-sol simple
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Description Programme

  • Nom du programme
    VILLA MIA
  • Nom du promoteur
    GBI
  • Nombre Batiments
    1
  • Nombre Lots
    70
  • Démarrage travaux
    En cours
  • Date de Livraison
    3ème trimestre 2023
  • Etat d'avancement
    En cours de réalisation
  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Girardin
    Non
  • Loi Borloo
    Non
  • Loi Scellier
    Non
  • Loi Malraux
    Non
  • Loi De Robien
    Non
  • Loi Duflot
    Non
  • Loi Pinel
    Oui
  • Scellier Outre-Mer
    Non
  • Scellier Intermédiaire / Social
    Non
  • L.M.P. / L.M.N.P
    Non
  • L.M.N.P Bouvard
    Non
  • Nue Propriété
    Non
  • Monument Historique
    Non
  • Z.R.R.
    Non
  • Défiscalisation Société
    Non
  • Micro Foncier
    Non
  • Déficit Foncier
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 2€.
Affichage des informations légales : LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19 | Raison sociale : SARL LA BRIE IMMOBILIERE | Adresse siège social : 41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny - 94440 VILLECRESNES | Siret : 48525508700010 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR40485255087 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : N° CPI94012016000015459 délivré par la CCI PARIS ILE DE FRANCE - 75 | Date de délivrance : 2005-11-30 | Lieu de délivrance : 9, rue Coquillière 75001 Paris | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27998H | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 300 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 20/10/2018

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Coordonnées de l’agence

LA BRIE IMMOBILIERE - VILLECRESNES N19
41, avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
94440 VILLECRESNES

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