à louer
Location de maisons
NC - Réf. 3786EP
Situé entre le métro Robespierre et le Parc des Guilands, ce Loft rénové par architecte est issu de la réhabilitation d'un ancien atelier d'artiste. Il répartit ses 68m2 (66m2 carrez) en rez-de-chaussée, auxquels s'ajoutent une cave à aménager de 20m2, directement accessible depuis l'intérieur du bien.
Derrière la façade vitrée orientée plein Ouest, l'espace d'accueil est aujourd'hui converti en une pièce à vivre, où une cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle-à-manger et un salon pour former un espace ouvert de près de 33m2.
L'arrière boutique a été réaménagée en espace nuit, où un palier distribue une chambre ceinturée d'une verrière industrielle, une salle de bain, des toilettes séparées et une dernière chambre avec mezzanine, bénéficiant d'une vue sur cour arborée partagée.
Un espace faisant la part belle aux pièces de vie, empreint d'un cachet des plus authentiques.
Directement accessible depuis la cuisine, une cave offrant 20m2 d'espace de stockage pouvant être repensé en studio de musique ou salle de cinéma complète ce bien soumis au statut de la copropriété.
Métro Robespierre à 350m.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 030€ et 1 430€.
Contact : Nicolas 07 62 17 19 75
RSAC: 535 015 796 CréteilNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal93100
- VilleMONTREUIL
- Nombre étages1
- Gare-Métro-RERRobespierre
Aspects financiers
- Prix545000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété164 EUR / mois
- Taxe Foncière1287 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété12
- Charges annuelles (ALUR)2111 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface68 m2
- Surface au sol87.7 m2
- Surface séjour33 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourOUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeChaudière
- CalmeOui
Autres
- Cave(s)1
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique14/06/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire214 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre45 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1030 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1430 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 2111€.Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES PARIS | Adresse siège social : 5 bis rue des Haudriettes - 75003 PARIS | Siret : 503605263 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR9479164813200037 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : Carte n°T15212 délivrée par la Préfecture de Police de Paris | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance ltd. | N° de caisse de garantie : 19400 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92400 Courbevoie | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
ESPACES ATYPIQUES Paris Rive droite
5 bis rue des Haudriettes
75003 PARIS
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