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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1045

Propriété sur parc arboré à Semblançay - 6 pièces

Dans un environnement calme et privilégié, sur une parcelle de 18 000 m², votre agence immobilière Paris Luxe Properties vous propose cette belle propriété à 1h15 en train, ou 2h15 en voiture de Paris.

Le bien de 240 m² offre de belles prestations. Rénové avec des matériaux de qualité, il comprend une pièce à vivre de plus de 50 m² traversante, une cuisine communicante aménagée et équipée, 3 chambres avec salle d'eau privative pour chacune d'entre elles ainsi qu'un espace bureau et une buanderie.
Une dépendance avec pièces et carport complète le tout.

Coup de coeur assuré lorsque vous découvrirez le parc comprenant un bois, un étang, un cours d'eau ainsi qu'une cave dans la roche surplombée par l'habitation. Une spacieuse terrasse contourne la maison afin de profiter de chaque exposition ainsi que de la vue imprenable sur l'étang et la verdure.

N'attendez plus pour visiter.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
999990 EUR
Prix au m2
4166 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
240 m2
Surface construite
240 m2 environ
Surface séjour
53 m2
Surface terrain
18000 m2
Surface terrasse
270 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toiture composée
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Etat intérieur
Rénové

Autres

Cave(s)
2
Nombre de terrasses
2
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
2
Interphone
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
04/08/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2870 EUR