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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 731

Emplacement unique à proximité immédiate du Plateau de Saclay : Grand-Paris Sud, Grandes entreprises (EDF, Thalès, Danone, Horiba, Onera, etc.), Hautes Ecoles supérieures (Polytechnique, CentraleSupélec, ENSTA Paristech, Université Paris-Saclay, AgroParisTech, HEC, etc.)

Située sur les hauteurs de Palaiseau, bordée de forêt et surplombant la vallée, villa contemporaine de 270 m² comprenant une maison principale et 5 studios attenants et indépendants.
Cette maison de rapport permet des revenus locatifs d'environ 3100€/mois minimum avec la location des 5 studios.

Maison coup-de-coeur, au calme et en pleine nature.
Sans vis-à-vis, lumineuse avec de nombreux rangements.
Espace extérieur d'exception sans vis-à-vis, orienté sud
Superbe vue dégagée
Cadre exceptionnel en pleine nature - Dépaysement assuré !
Bassin de baignade en bord de terrasse
Funiculaire privé pour un accès parallèle unique et profiter de la vue sans effort !

À proximité du Plateau de Saclay, du RER B (gare de Lozère), de la N118.
Bus à 7min à pieds.
Commerces, crèche, écoles.

La maison se compose de 133 m² + 35 m² de terrasse couverte + 100 m² de studios (5 studios de 20 m²).

Bien rare à visiter !

Annonce présentée par Mme Sabrina Galassi , Agent Commercial mandataire immobilier immatriculé au RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (882 416 480 00011). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91120
  • Ville
    PALAISEAU
  • Secteur
    LOZERE
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Exceptionnelle
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    7 min
  • Accès RER
    12 min
  • Accès Ecole
    12 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Type Ecole
    Crèche, maternelle, primaire

Aspects financiers

  • Prix
    1395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    2.95 %
  • Taxe Foncière
    3300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    640 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/06/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3090 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : MON AGENT DU GRAND PARIS | Raison sociale : MON AGENT DU GRAND-PARIS | Adresse siège social : 1 ROUTE DE BIEVRES - 91400 SACLAY | Siret : 81076681600021 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR46810766816 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA entreprise |
Carte T : CPI 9101 2018 000 023 831 | Date de délivrance : 2015-05-01 | Lieu de délivrance : 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 rue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 24/03/2020

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Coordonnées de l’agence

MON AGENT DU GRAND PARIS
1 ROUTE DE BIEVRES
91400 SACLAY

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