à louer
Location de maisons
NC - Réf. 731
Emplacement unique à proximité immédiate du Plateau de Saclay : Grand-Paris Sud, Grandes entreprises (EDF, Thalès, Danone, Horiba, Onera, etc.), Hautes Ecoles supérieures (Polytechnique, CentraleSupélec, ENSTA Paristech, Université Paris-Saclay, AgroParisTech, HEC, etc.)
Située sur les hauteurs de Palaiseau, bordée de forêt et surplombant la vallée, villa contemporaine de 270 m² comprenant une maison principale et 5 studios attenants et indépendants.
Cette maison de rapport permet des revenus locatifs d'environ 3100€/mois minimum avec la location des 5 studios.
Maison coup-de-coeur, au calme et en pleine nature.
Sans vis-à-vis, lumineuse avec de nombreux rangements.
Espace extérieur d'exception sans vis-à-vis, orienté sud
Superbe vue dégagée
Cadre exceptionnel en pleine nature - Dépaysement assuré !
Bassin de baignade en bord de terrasse
Funiculaire privé pour un accès parallèle unique et profiter de la vue sans effort !
À proximité du Plateau de Saclay, du RER B (gare de Lozère), de la N118.
Bus à 7min à pieds.
Commerces, crèche, écoles.
La maison se compose de 133 m² + 35 m² de terrasse couverte + 100 m² de studios (5 studios de 20 m²).
Bien rare à visiter !
Annonce présentée par Mme Sabrina Galassi , Agent Commercial mandataire immobilier immatriculé au RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (882 416 480 00011). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne.NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal91120
- VillePALAISEAU
- SecteurLOZERE
- ExpositionSud
- VueExceptionnelle
- Distance Commerces1 km
- Accès Bus7 min
- Accès RER12 min
- Accès Ecole12 min
- Accès Gare12 min
- Type EcoleCrèche, maternelle, primaire
Aspects financiers
- Prix1395000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)2.95 %
- Taxe Foncière3300 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface250 m2
- Surface terrain640 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1985
- StandingGrand standing
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces12
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- WC2
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiants
- Etat intérieurTrès bon
- CheminéeOui
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- PiscineOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/06/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire171 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2250 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie03/06/2022
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3090 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : MON AGENT DU GRAND PARIS | Raison sociale : MON AGENT DU GRAND-PARIS | Adresse siège social : 1 ROUTE DE BIEVRES - 91400 SACLAY | Siret : 81076681600021 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR46810766816 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA entreprise | Carte T : CPI 9101 2018 000 023 831 | Date de délivrance : 2015-05-01 | Lieu de délivrance : 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 rue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 24/03/2020
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91400 SACLAY
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