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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 382

HERBLAY-SUR-SEINE (95) - EXCLUSIVITÉ - 20' de la gare Saint Lazare - BORDS DE SEINE - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SEINE - 12 mn à pied de la gare, des commerces et des écoles - Demeure de la fin du XIXe siècle en pierre et brique de 7 pièces sur 130m2 habitables + 38m2 de sous sol comprenant -

au RDC : double séjour/salle à manger de 30m2 environ avec CHEMINÉE, cuisine indépendante équipée. Accès par la cuisine à une TERRASSE extérieure à l'arrière de la maison.

au 1er étage : 2 chambres avec cheminées dont une avec BALCON, salle de bains, dressing et WC séparés

au 2e étage (mansardé) : 2 chambres dont une avec CHEMINÉE, bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC

au sous-sol (semi-enterré) : grande buanderie, chaufferie (ballon + chaudière), atelier, coin cellier et cave à vin

Demeure CALME, LUMINEUSE et en EXCELLENT ÉTAT. Construction raffinée avec matériaux nobles : parquet, cheminées, vitraux, toiture ardoise. Séjour, salle à manger et chambres exposées SUD FACE À LA SEINE. Belle HSP. Nombreux rangements intégrés. Chauffage individuel au gaz (de Dietrich). Fenêtres PVC double vitrage. Toiture refaite en 1996. Ravalement des façades réalisé en 2011 avec traitement des ardoises. Assainissement collectif. Terrain clos de 962 m2 sans vis à vis. Terrasse en bois aménagée à l'arrière de la maison. Garage 1 voiture. Gare à 12mn à pied (ligne J).

Belle distribution, calme, luminosité, charme authentique et vue exceptionnelle sur la Seine pour cette propriété d'exception aux portes de Paris. Bien rare. Visite virtuelle sur demande.NC

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95220
  • Ville
    HERBLAY SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Seine
  • Gare-Métro-RER
    Herblay-sur-Seine

Aspects financiers

  • Prix
    892500 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    2196 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    962 m2
  • Surface Sous-Sol
    38 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    390 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4250 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : 7e Rive | Raison sociale : 7e Rive | Adresse siège social : 17 rue Médéric - 75017 PARIS | Siret : 81314779000014 | RCS : Pontoise | Numero TVA Intracommunautaire : FR82813147790 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N° CPI 95012015000002809 délivrée par CCI Paris Ile de France | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GRAS SAVOYE. | N° de caisse de garantie : 101702 | Adresse caisse de garantie : Immeuble Quai 33 - 33/34 quai de Dion Bouton CS70001 - 92814 Puteaux Cedex | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

7e Rive
17 rue Médéric
75017 PARIS

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