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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1346

Ancien corps de ferme en meulière édifié en 1908 dans un quartier résidentiel calme et prisé de Noisy-le-Sec.
On entre par une colossale porte cochère s'ouvrant sur une galerie de 32m2 qui dessert d'une part une maison de 196m2 sur trois niveaux, avec une salle à manger, et une cuisine dinatoire, cinq chambres, deux salles-de-bains, avec de grands volumes, hauteur sous plafond, cheminées, parquets en excellent état.
La galerie s'ouvre à l'intérieur sur une cour pavée de 90m2 donnant sur une dépendance de 100m2 comprenant une buanderie, un box d'écurie, une grande réserve avec chambre froide non motorisée de 12m2, un grand garage pour deux voitures avec sa fosse de visite surplombé par un module style Eiffel dégageant une ouverture large de 7.20m modulable. Un escalier métallique donne l'accès à un étage aménagé, comprenant une pièce de 27.4m2 avec point d'eau, puis une autre de 52.5m2, comprenant salle d'eau et terrasse privative, enfin une ouverture sur le jardin par une seconde terrasse couverte avec cuisine d'été, un cabanon et une serre. Par un escalier on descend dans un magnifique parc cultivé, avec nombreux arbres fruitiers, baies, vignes, fruits exotiques, ainsi qu'un potager varié.
Offrant de nombreuses possibilités d'aménagements et d'agrandissement, ce lieu insolite conviendra à qui souhaitera exploiter son potentiel et jouir de sa situation privilégiée, au calme et entourée de verdure, artisans, commerçants, professionnels, familles.
Plans sur demande.
En voiture : à proximité de l' A3 et l' A86 - ex-RN 3 à partir de la Porte de Pantin
Largement desservi par les transports en commun : RER E (7 minutes jusqu'à Magenta et 11 minutes pour Saint Lazare, Bus : 105, 143, 301, 322, 343, 102, 147, N23, N 45,le tramway T 1 et bientôt le T ZEN 3 et le prolongement du métro ligne 11. A vélo : à 10 minutes de la piste du canal de l'Ourcq menant au parc de la Villette
NC

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    93130
  • Ville
    NOISY LE SEC

Aspects financiers

  • Prix
    1775000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.41 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Surfaces

  • Surface
    288 m2
  • Surface aménageable
    384.2 m2 environ
  • Surface terrain
    752 m2
  • Surface terrasse
    22.8 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA MAISON DE L'IMMOBILIER | Raison sociale : LA MAISON DE L'IMMOBILIER | Adresse siège social : 112 rue Réaumur - 75002 Paris | Siret : 82408549200018 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : 7501 2017 00 018 221 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 49232N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar- 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 16/03/2018

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Coordonnées de l’agence

LA MAISON DE L'IMMOBILIER
112 rue Réaumur
75002 Paris

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