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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1923

Maison 6 pièces 172.04 m2 - Melun Proche Centre Ville

NOUVEAUTÉ - A VENDRE par votre agence ERA IMMOBILIER de Melun, sur la commune de MELUN à proximité du centre ville, proche des commerces, transports en commun et écoles, une maison atypique de 1948 avec agrandissement, mesurant 172m2 sur 1132m2 de terrain.
Cette maison sur 3 niveaux présente en rez-de-jardin : une entrée indépendante, un dégagement de 20m² et un espace chaufferie/cave.
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un bureau, un séjour double lumineux de 41m², une salle d'eau avec W.C et une cuisine indépendante de 20m², à aménager, donnant sur la terrasse.
Au 1er étage : un bureau, un dressing, une salle de bain avec W.C, une salle de jeu éventuelle et une chambre parentale avec 2 dressings.

Pour plus de renseignements et pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Immobilier de Melun 01.64.41.64.41 - msa@erafrance.comNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77000
Ville
MELUN
Pays
France
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
290440 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
172.04 m2
Surface terrain
1132 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Nombre niveaux
3

Autres

Fibre Optique
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/02/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
287 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4040 EUR