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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 16V430

Ancien presbytère à moins d'une heure de Paris

Champigny - Yonne, près de Sens
L'agence Paris Luxe Properties vous propose un ancien presbytère au pied d'une église gothique dans un village très calme. Sur une superficie de 220 m2, il se compose : au Rez-de-Chaussée, d'une entrée, d'un grand bureau qui peut faire office de chambre, d'un salon de 35 m2, d'une salle à manger de 40 m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas sous une véranda très lumineuse, et au 1er étage d'une chambre de 13 m2, d'une salle d'eau, d'une pièce traversante pouvant servir de chambre (24 m2) et d'une suite parentale avec salle de bains (35 m2) avec salon et ouvrant sur une terrasse. La maison bénéficie d'une large cour privative et d'un garage ainsi que derrière un jardin clos en restanque de plus de 800 m2 avec jeux pour enfants, cabanons de jardins et surtout un jacuzzi. Un bien unique à moins d'une heure de Paris en train !
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Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
89340
Ville
CHAMPIGNY
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
371000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
220 m2
Surface terrain
825 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2295 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3105 EUR