Votre agence Era vous présente cette charmante maison traversante de 114.92 m² avec un vaste jardin de 120 m², idéalement située dans le quartier recherché de Villiers Barbusse.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 56m² agrémentée d'une cuisine dînatoire. Cette pièce s'ouvre sur une baie vitrée qui donne accès à une terrasse ensoleillée et un jardin orienté plein sud et ouest. De plus, vous trouverez un espace cellier/buanderie, des toilettes, un poêle, ainsi qu'un escalier menant à l'étage.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres lumineuses et une grande pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de dressing. Vous disposerez également d'une salle de bains avec toilettes , d'une salle d'eau et d'un espace buanderie pratique.
Le quartier Villiers Barbusse est apprécié pour son ambiance bucolique, son caractère familial et sa tranquillité. Vous pourrez profiter de cette sérénité tout en étant à seulement 15 minutes du métro.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un beau potentiel pour créer votre espace de vie idéal. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette jolie maison.NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA MAIRIE DE MONTREUIL | Raison sociale : BMA IMMO | Adresse siège social : 30, boulevard Rouget de l'Isle - 93100 MONTREUIL | Siret : 44786560100010 | RCS : BOBIGNY | Numero TVA Intracommunautaire : FR54447865601 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 9301 2016 000 014 309 - SEINE SAINT DENIS | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 35 Boulevard du Port, 95000 Cergy | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du Stade de France 93 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 4501 2018 000 031 232 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation; | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante