Charme et caractère pour cette meulière familiale en superbe état située dans le quartier du Rosaire, à 8 minutes à pied de la gare et du coeur de ville !
D'une surface habitable de 113 m², elle propose un rez-de-chaussée offrant : entrée, salon et salle à manger lumineuse profitant d'un accès direct sur le jardin à l'arrière de la maison, cuisine dinatoire indépendante intégralement équipée, WC.
Aux étages, vous trouverez 4 chambres aux belles dimensions (14 m², 14 m², 11 m², 11 m²), salle de bains, salle d'eau avec WC, et WC indépendants.
Sous-sol avec espace de rangements, buanderie, chaufferie, atelier.
Son agréable jardin orienté plein sud à l'abris des regards et au calme saura satisfaire vos moments estivaux avec vos proches!
Cabanon de jardin en fond de parcelle.
Huisserie récente, vitrage phonique, sols en parquet chêne et pin superbement préservé, possibilité d'installation d'un poêle à bois dans le salon.
Cette maison de très bon standing et soigneusement entretenue vous accompagnera pendant de belles années dans un environnement qualitatif !
Il n'y aura qu'un seul heureux ! Contactez-nous vite.
Une opportunité Agence Principale !NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
276 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
60 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Principale Ermont | Raison sociale : JOCA IMMO | Adresse siège social : 12 bis rue de Stalingrad - 95120 ERMONT | Siret : 48195000400012 | RCS : Pontoise 481 950 004 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 3448 1950 004 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 915 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Assurances Générales de France IART. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 rue de Richelieu - 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante