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à louer

Location de maisons

NC - Réf. M22-861

Le Cabinet Favreau vous propose de découvrir cette charmante maison de ville de 141m² au sol, dont 104m² habitables, située dans une rue calme à 4 minutes à pied de la place de la mairie et de tous les commerces et à environ 11 minutes à pied du métro L13 Malakoff Plateau de Vanves, 10 minutes du tramway T3a et 14 minutes du métro L4 Mairie de Montrouge.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un agréable double séjour, d'une cuisine séparée ouverte sur le jardin et d'une salle de bains avec WC. Le premier étage offre quant à lui trois chambres spacieuses et lumineuses. Vous trouverez enfin au deuxième et dernier étage, une salle d'eau et une quatrième chambre.
Ce bien possède également un sous-sol de 15.5m², ainsi qu'un petit jardin à l'arrière de la maison de 25m².

Maison à fort potentiel et de bonne facture, mais nécessitant des travaux de rénovation.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92240
Ville
MALAKOFF

Aspects financiers

Prix
700000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
141 m2
Surface terrain
87 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Nombre niveaux
4
Hauteur sous plafond
2.72 m

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/10/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/10/2021
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
342 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3850 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

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Coordonnées de l’agence

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15 rue Béranger
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