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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 116

Voici une magnifique maison individuelle de 4 pièces à Gravigny-Balizy qui mérite toute votre attention !
Cette charmante demeure, nichée dans le quartier paisible de Gravigny-Balizy, se distingue par son style chaleureux et son état impeccable, offrant ainsi un véritable cocon de vie pour ses futurs habitants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine américaine, une véranda apportant une belle luminosité à tout l'étage, des toilettes, ainsi que l'accès au sous-sol total. À l'étage, vous découvrirez trois chambres baignées de lumière, dont deux sont équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et l'accès aux combles aménageables. À l'extérieur, un charmant jardin paysager entoure la maison, créant ainsi un espace extérieur privé idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Située dans le quartier très prisé de Gravigny-Balizy, cette maison jouit d'un environnement paisible et résidentiel, tout en restant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Elle incarne l'équilibre parfait entre le calme de la vie résidentielle et la proximité des services essentiels. Une opportunité à ne pas laisser passer pour ceux en quête d'un foyer accueillant et bien situé.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91160
  • Ville
    LONGJUMEAU
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    91 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : ERA LONGJUMEAU | Raison sociale : K2H IMMO | Adresse siège social : 62 rue du Président François Mitterrand - 91160 Longjumeau | Siret : 48784270000014 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR66487842700 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI91012016000006840 - | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Boulevard de France 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP25104 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PAR | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA LONGJUMEAU
62 rue du Président François Mitterrand
91160 Longjumeau

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