Voici une magnifique maison individuelle de 4 pièces à Gravigny-Balizy qui mérite toute votre attention !
Cette charmante demeure, nichée dans le quartier paisible de Gravigny-Balizy, se distingue par son style chaleureux et son état impeccable, offrant ainsi un véritable cocon de vie pour ses futurs habitants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine américaine, une véranda apportant une belle luminosité à tout l'étage, des toilettes, ainsi que l'accès au sous-sol total. À l'étage, vous découvrirez trois chambres baignées de lumière, dont deux sont équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et l'accès aux combles aménageables. À l'extérieur, un charmant jardin paysager entoure la maison, créant ainsi un espace extérieur privé idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Située dans le quartier très prisé de Gravigny-Balizy, cette maison jouit d'un environnement paisible et résidentiel, tout en restant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Elle incarne l'équilibre parfait entre le calme de la vie résidentielle et la proximité des services essentiels. Une opportunité à ne pas laisser passer pour ceux en quête d'un foyer accueillant et bien situé.NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
91 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 360€. Affichage des informations légales : ERA LONGJUMEAU | Raison sociale : K2H IMMO | Adresse siège social : 62 rue du Président François Mitterrand - 91160 Longjumeau | Siret : 48784270000014 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR66487842700 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI91012016000006840 - | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Boulevard de France 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP25104 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PAR | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante