à louer

A moins de dix minutes de La Ferté Gaucher, bordée de champs d'agriculture biologique de blé, de lin et de forêts, cette ancienne étable autrefois rattachée à un corps de ferme a été transformée en une habitation charmante et atypique en 1980. Elle offre une surface habitable de 179m2, une grande terrasse et un jardin clos de murs à l'arrière sur une parcelle de 780m2.

En pierres blanches, lumineuse, flanquée d'une tour abritant un escalier architectural, elle dévoile de beaux volumes sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à la cuisine moderne, habillée de marbre italien et de carrelage portugais avec son ilot central et son four à pizza traditionnel. Elle est ouverte sur la vaste pièce de vie traversante agrémentée d'un bar, d'une belle cheminée à insert et d'une alcôve au pied d'un escalier monumental aménagé dans la tour et véritable colonne vertébrale de la maison. Une belle porte ancienne en chêne massif et son heurtoir apporte un cachet fou à cette alcôve. Un vestibule menant au jardin et un sanitaire complètent ce niveau.

L'escalier, marbré et parsemé de petites fenêtres avec vue sur le jardin tout au long de son ascension conduit aux deux niveaux supérieurs. Au 1er étage, une belle pièce palière également marbrée dessert quatre chambres dont une fait aujourd'hui office de dressing, toutes parquetées et avec une vue dégagée. Une spacieuse salle-de-bain avec douche et grande baignoire et un sanitaire avec lave-mains complètent ce niveau.
Le 2e étage est entièrement mansardé. La pièce palière surplombe l'escalier et les niveaux inférieurs et offre une vue étonnante. Elle dessert au nord et au sud deux jolies chambres avec poutres transversales, lambris blanc, portes de greniers, oeil de boeuf pour l'une et fenêtre triangulaire basculante pour l'autre.

A l'extérieur, une grande terrasse carrelée avec son accès direct au sous sol qui accueille la chaufferie, la buanderie et le garage, est agrémentée d'un four churrasqueira portugais et d'un barbecue.

Le jardin paysagé héberge de nombreuses essences d'arbres fruitiers (poirier, pommier, cerisier, noyer, pêcher, figuier) et d'autres essences, dont un très beau hêtre pourpre, et plantes.

Proche des commodités du village, cette maison fera le bonheur d'une famille en quête d'une belle qualité de vie.

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 2133€ et 2885€ par an.

Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96
RSAC : 800 930 232 MEAUX

NC

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