Si vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre, cette annonce est faite pour vous!
Située dans la commune recherchée d'Orsay, cette charmante Maison atypique a été construite en plusieurs temps ce qui lui donne ce petit quelque chose en plus.
Construction de 168m² au sol (139 m² carrez) sur un terrain pentu de 746 m² néanmoins aménagé de différents coins "relaxation"
au RDC on trouvera un salon lumineux, une grande cuisine salle à manger de presque 30m² ainsi qu'un cellier / buanderie.
dans les différents étages vous retrouverez une grande suite parentale avec sa salle de bain et sa grande mezzanine, un coin bureau, un wc, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
On trouvera en totale indépendance un studio de 20 m² a louer très facilement notamment avec la forte demande étudiante dans le secteur (revenu locatif supérieur a 600€ / mois, voir + si en AirBnB), ou idéal pour une profession libérale voulant s'installer a domicile, ou possibilité de relier au reste de la maison pour ajouter une 4eme chambre avec sa salle d'eau, son wc et sa cuisine.
Enfin un grand garage de plus de 30 m².
La maison se trouve a 1 km de la gare RER, centre-ville, arrêts de bus à 2 minutes, plateau de Saclay à 10 minutes, zone d'activité de Courtaboeuf à 5 minutes.
Annonce présentée par M. Alexandre Cholière , Agent Commercial mandataire immobilier
immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI 91012018000023831
délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact: Mr CholièreNC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/04/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
311 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3072 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : MON AGENT DU GRAND PARIS | Raison sociale : MON AGENT DU GRAND-PARIS | Adresse siège social : 1 ROUTE DE BIEVRES - 91400 SACLAY | Siret : 81076681600021 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR46810766816 | Forme juridique : SASU | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : MMA entreprise | Carte T : CPI 9101 2018 000 023 831 | Date de délivrance : 2015-05-01 | Lieu de délivrance : 2 Cour Monseigneur Roméro 91000 EVRY 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 rue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 24/03/2020
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante