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à louer

Location de maisons

NC - Réf. G-23-041

EXCLUSIVITE - ARCUEIL - 94250 - QUARTIER LAPLACE - MAISON DE VILLE EN COPROPRIETE
Dans une copropriété paisible , maison de 101,90 m² (107,41 au sol) comprenant :
- au rez - de - chaussée , séjour , cuisine , bureau , W.C. séparés
- au premier étage , deux chambres , cuisine , salle de bains avec W.C.
- au deuxième étage , deux chambres , cuisine , salle de bains avec W.C.
Comprend également une cave et des combles aménageables.
Possibilité d'acquérir un terrain de 48 m² comprenant un atelier de 21 m² dans la même copropriété.
Idéal colocation pour investisseur. Travaux à prévoir.
Proche RER B LAPLACE , Bus , Ecoles , Commerces.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94110
Ville
ARCUEIL
Pays
France

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
17
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
2820 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
101.9 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Nombre niveaux
3

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
372 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
81 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 2820€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

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Cabinet Favreau Gentilly
2 avenue Jean Jaurès
94250 Gentilly

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