À la recherche d'une perle rare, nichée en plein coeur de la ville, tout en offrant un havre de paix inégalé ? Vous avez trouvé ce que vous cherchez ! Idéalement située au coeur de Longjumeau, cette maison de 3 pièces d'une superficie de 58 m² vous invite à découvrir une oasis de tranquillité au milieu de l'effervescence urbaine. Elle séduit par son charme exceptionnel et son caractère unique, nichée au sein d'une cour arborée qui offre une atmosphère à la fois accueillante et apaisante. L'agencement de cette maison est des plus séduisants. Vous y trouverez une entrée accueillante, une buanderie et une chaufferie, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine américaine équipée et aménagée, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une somptueuse suite parentale comprenant une chambre et une salle de bains avec baignoire et WC.
En plus de ses attraits intérieurs, cette maison dispose d'une terrasse privative, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du calme absolu de la cour. Située à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, cette demeure offre une accessibilité et une commodité optimales pour une vie urbaine agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison de ville exceptionnelle, alliant charme, tranquillité et emplacement privilégié en plein coeur de Longjumeau.
Pour obtenir des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/05/2018
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 720€. Affichage des informations légales : ERA LONGJUMEAU | Raison sociale : K2H IMMO | Adresse siège social : 62 rue du Président François Mitterrand - 91160 Longjumeau | Siret : 48784270000014 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR66487842700 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI91012016000006840 - | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Boulevard de France 91000 EVRY | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP25104 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PAR | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante