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à louer

Location de maisons

- Réf. AC3049

2M-Immobilier vous propose une maison familiale située à deux pas des bords de Seine, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison principale comprend un garage spacieux pour deux véhicules et un espace atelier au rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez un grand séjour lumineux avec accès à deux terrasses, une cuisine équipée, une chambre confortable, et un WC.
Le deuxième étage dispose d'un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau moderne, et un WC séparé.

La dépendance inclut une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, un séjour accueillant, et un WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre cosy à l'étage.

À VISITER !!

?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
312000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90.88 m2
Surface terrain
1029 m2
Surface terrasse
28 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Nombre niveaux
3

Autres

Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2021
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
199 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR