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à louer

Location de maisons

- Réf. 11449JB

'Uniquement chez ERA IMMOBILIER' Très rare à la vente sur ce secteur,
Maison de ville d'environ 82M2 idéalement située, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un dégagement avec rangement intégré, un WC, un bureau avec salle de douche, un accès au grand garage et sa buanderie.
Au premier niveau : un grand séjour très lumineux donnant sur une terrasse et un jardin bien exposé, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée (ouverture possible).
Au second niveau : Un dégagement desservant trois chambres toutes avec placards, une salle d'eau, un grand placard et un second WC.
Un garage et une place de parking viennent compléter le tout.
La maison est idéalement située à deux pas des écoles, du parc des Coquibus ainsi que des transports en communs et des commerces.
Vous serez séduit pour sa localisation, son état général et sa luminosité.
Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 830.76 euros.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    204
  • Dont lots d'habitation
    77
  • Charges annuelles (ALUR)
    830.76 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    69.23

Surfaces

  • Surface
    84.1 m2
  • Surface terrain
    150 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 204 lots.Les charges annuelles sont de 830.76€.
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER Évry | Raison sociale : DG IMMO | Adresse siège social : 114 allée des Champs Élysées - 91000 Évry-Courcouronnes | Siret : 53911762200016 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR01539117622 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI 9101 2018 000 026 859 - ESSONNE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 cours monseigneur romero, CS 50135 91004 EVRY CEDEX | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA IMMOBILIER Évry
114 allée des Champs Élysées
91000 Évry-Courcouronnes

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