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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 11449JB

Maison de 82m2 avec jardin, COUP DE COEUR assuré !

'Uniquement chez ERA IMMOBILIER' Très rare à la vente sur ce secteur,
Maison de ville d'environ 82M2 idéalement située, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un dégagement avec rangement intégré, un WC, un bureau avec salle de douche, un accès au grand garage et sa buanderie.
Au premier niveau : un grand séjour très lumineux donnant sur une terrasse et un jardin bien exposé, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée (ouverture possible).
Au second niveau : Un dégagement desservant trois chambres toutes avec placards, une salle d'eau, un grand placard et un second WC.
Un garage et une place de parking viennent compléter le tout.
La maison est idéalement située à deux pas des écoles, du parc des Coquibus ainsi que des transports en communs et des commerces.
Vous serez séduit pour sa localisation, son état général et sa luminosité.
Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 830.76 euros.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
279000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
204
Dont lots d'habitation
77
Charges annuelles (ALUR)
830.76 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
69.23

Surfaces

Surface
84.1 m2
Surface terrain
150 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Nombre niveaux
2

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
286 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 204 lots.Les charges annuelles sont de 830.76€.
Affichage des informations légales : ERA Immobilier EVRY | Raison sociale : DG IMMO | Adresse siège social : 114 allée des Champs Elysées - 91000 EVRY | Siret : 53911762200016 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR01539117622 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : VERSPIEREN |
Carte T : CPI 9101 2018 000 026 859 - ESSONNE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 cours monseigneur romero, CS 50135 91004 EVRY CEDEX | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA Immobilier EVRY
114 allée des Champs Elysées
91000 EVRY

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