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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 548

À vendre par l'agence immobilière AGPI, spécialiste du plateau de Saclay : Maison 5 pièces à Villiers-Le-Bâcle

AGPI vous propose de découvrir cette jolie maison individuelle de 2008 à VILLIERS LE BÂCLE, comprenant au rez-de-chaussée : un salon-salle à manger avec double exposition, une cuisine ouverte avec accès direct au terrain, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et des toilettes supplémentaires.

Les extérieurs de la propriété sont agréables, avec deux terrasses offrant un espace de détente en plein air, un jardin verdoyant, un abri de jardin équipé en électricité et un garage attenant.

Les atouts de cette maison sont nombreux : elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles, des fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi que d'un remarquable classement énergétique. De plus, sa localisation est idéale :
- A seulement 5 minutes du plateau de Saclay et de la future gare de la ligne 18
- A seulement 10 minutes de Versailles, de la gare RER B de Gif-sur-Yvette, ainsi que des principaux axes routiers.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez dès maintenant l'agence AGPI pour organiser une visite.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
91190
Ville
VILLIERS LE BACLE
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
484000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
2.48 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
109 m2
Surface construite
115 m2 environ
Surface terrain
300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
179 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
74 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : AGPI - Agence Grand Paris Immobilier | Raison sociale : Agence Grand Paris Immobilier | Adresse siège social : 17 rue du colombier - 91400 SACLAY | Siret : 82479152900020 | RCS : EVRY | Numero TVA Intracommunautaire : FR47824791529 | Forme juridique : SARL | Capital social : 14 000 € | Assurance RCP : B 71010680 |
Carte T : CPI 9101 2017 000 016 640 délivrée le 14/02/2020 par la CCI de l'Essonne | Date de délivrance : 2017-02-14 | Lieu de délivrance : 2 Cr Mgr Roméro 91042 EVRY concourrones | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71010680 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : DUVAL | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : NC |
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AGPI - Agence Grand Paris Immobilier
17 rue du colombier
91400 SACLAY

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